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国庆7天劲销破亿丨一张城市热力图为您揭秘背后的玄机!

2019年10月13日 09:09 浏览(0) 评论 (0)

  都说金九银十是买房的好时机,保利和光城悦十一7天,斩获500+组来访客户,劲销破亿,成为南部新城当红不让的“南”主角。在荣耀的佳绩下,购房者为何纷纷青睐保利和光城悦?一张城市热力图,为您揭秘背后的玄机!

  神奇的热力图 买房新神器

  人们对于地段的追求从未停止步伐,只想往那最热闹的地方赶……在坊间就有流传着这么一个故事:一位有自建出租房的滴滴司机,他利用百度地图的热力图来买房子,把自己原有的房子卖掉,买了百?#28909;?#21147;图显示很红的区域,如今每年收租翻了几倍!

  热力图是利用获取的手机基站定位?#20204;?#22495;的用户数量,通过用户数量渲染地图颜色,实现?#25925;?#35813;地区人的密?#21462;?#39068;色越深,代表?#20204;?#22495;人群聚集度越高。人口密集程度不但能很好地?#20174;?#19968;个区域的经济活跃程度,也成为房价的一个重要支撑因素!

  揭秘热力图的买房逻辑

  打开百度地图的热力图,我们能清晰的发现,厦门热力指数处于高位的区域,附近都会伴有城市综合体的出现,如SM城市广场、湖里万达广场、中山街、中华城,整个城市的繁华地带,人口密度极大,亮红色区域集中呈现在这一板块;其次我们?#37096;?#20197;看到镇海路站、乌石浦站这样的地铁口也是人流密集区域,再者学校、公园、政务办公区域也拥有不错的人气,热力程度可见一斑。

  SM城市广场附近

  中华城附近

  湖里万达附近

  如此说来,也就很好理解,紧跟热力图买房,与“买房跟着人气走”可谓如出一辙,其实说白还是亘古不变的“地段、地段、地段”买房逻辑,毕竟人气代表着学校、商业、交通等基础设施、生活配套。特别是自住的话,相信大多数人都会选择人气较高的区域,配套相对成熟,基础生活设施较为齐全,能满足日常家庭的所需所求。

  从城市热力图发现

  翔安南部新城的“最热”的地方

  城市不断地发展,骨架也被越拉越大,各个板块也在随之变化。2018年厦门重点部署“双千亿”城市战略,其中,涉及翔安的8个千亿投资工程、10条千亿产业链?#28023;?#20026;翔?#27493;?#35774;现代化经济体系、实现高质量发展提供重要机遇。翔安在“厦门东部综合中心”的发展定位下,以翔安国际机场、新会展中心、“一场两馆”体育中心等国家级规划配套,联动翔安隧道、翔安大桥、第三东通道、地铁、城市快速路、新机场等立体交通为一体,为厦门跨岛发展战略写下浓墨重彩的一笔,成为厦门最年轻也是最有潜力的?#22995;?#21306;之一。

  当翔安成为全城的焦点,购房置业者自然会把目光转移到新区,但面对?#21363;?#30340;翔安,该如何抉择呢?这时打开城市热点图,便能一目了然了!

  从翔安城市热力图来看,我们会发现,作为新区,翔安热源区块比岛内少了许多,而当我们把目光聚焦在目前置业火热的南部新城、环东海域区域。区域内唯一的亮红色板块,便夺屏跃出,没错,这就是南部新城的“最热”的地方,位于保利和光城悦及周边1公里的热?#30784;?/P>

  探寻南部新城热源

  1公里步?#20889;?#29087;生活

  与岛内的热力图逻辑一样,保利和光城悦紧邻区域内为数不多已开业的大型综合体——闽篮城市广场,是热源的来?#27425;?#23450;保证,加上已开放的6.5万方鼓锣公园,及已开学的厦门大学附属科技中学翔安校区,翔安新店中心小学等,保利和光城悦,自然能以醇熟的配套成为区域内城市热力图的焦点。

  作为厦门重点打造的城市副中心,南部新城一直利好不断,地铁3号线、各大商业、学校配套也在不断建设中。在不久的将来,保利和光城悦1公里内还将拥有厦门实验小学翔安校区、双十中学翔安校区、翔安新店中心小学共7所顶尖学府,乐享家门口的一站式优质教育;400米即达地铁3号线洋塘站(在建)5号线洪钟大道(规划),一站即达区域内70万方大型综合体,5站直达岛内五缘湾;交通便捷、商业、生活配套齐全,拥有翔安难得的1公里步行理想生活!

  本资料发布时间:2019年10月。上述面积均为建筑面积,文字、数据和图片仅供参考,不构成任何要约或?#20449;擔?#30456;关权利义务最终以政府审批及双?#35282;?#32626;的合同约定为准。部分图片来源于网络,其版权均由原作者拥有。如不慎侵害到您的相关权益,请留言告知,我们将尽快删除。

 
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